买二手房要交哪些税?

二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地增值税，房屋出售所得收益的1%;印花税，房屋出售所得收益的0.05%。

二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。

二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5%;产权变更登记费用。

二手房税费满二和满五有什么区别?

从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，时间跨度正好满两年整或超过两年，称为“满二”，满五年整或超过五年则为“满五”。满五年的房产能够免增值税，也能免除个人所得税。满两年的房产只能够免增值税。