买房贷款方式可以改吗?
房贷还款方式能否更改,主要取决于银行的规定。银行不同规定也可能不同,比如有的银行默认还款方式就是等额本金。
若是不同意更改还款方式,一般原因有两点:
一是贷款还款方式已经落实到合同中,变更的话手续会比较繁琐,会耗费银行的人力物力。
二是从收益的角度,等额本息的总利息更多,对于银行来说利润更大。
另外,即使可以更改还款方式,部分银行会要求购房人提前还款,申请提前还款需要重新签订贷款合同,但是这样的话就要按照最新的贷款利率政策执行。
房贷一次没扣够怎么办?
房贷一次没扣够,用户可以将待扣款的资金存入还款银行卡中,等待系统的第二次扣款。系统没有扣足还款金额,在还款日当天会进行补扣。还款日当天没有扣足还款金额,接下来的日子每天都会发起自动补扣,一直到扣款足以偿还房贷为止。